作為歐盟國之一的塞浦路斯，近年成為眾多歐盟國中的移民首選。該國所以成為寵兒，無非是入場門檻較低之餘，又可一步到位，除投資者本人可得到歐盟身分，就連家屬亦可受惠。再加上，當地經濟發展愈來愈好，房產亦可永久持有，故吸引愈來愈多人湧入。然而，因申請人數實在太多，政府無暇處理，同時配合歐盟收緊移民政策，塞浦路斯將會實施限額制，並加強背景審查強度，申請費亦會提高，預計在今年內實施。
講起移民歐洲，塞浦路斯除了是地中海上的旅遊勝地之一外，還是投資移民的熱點。自2009年當地政府率先推出外國申請人30萬歐元購買房產，全家即可獲得永久居留證的移民計畫，2011年，中國公司開始輸送中國買家進入，中國人亦發揮對房產的熱情和強大的購買力，永居權政策至今已吸引超過10億歐元的海外投資，近一半是中國人貢獻。
據塞浦路斯政府官方統計，在過去10年間，對通過投資入籍計畫的外國投資者，簽發了大約3,300本護照，其中1,685本護照是簽發給投資者本人，1,651本是簽發給投資者的家屬，如配偶、子女及父母。與此同時，自2001年以年，通過如結婚等標準流程頒發給外國人該國護照的，數量則達5,848本。
大部分的投資移民都是透過投資房地產項目，受歐洲買房移民熱潮的影響，塞浦路斯房產成交量持續走高。據塞浦路斯土地登記辦公室的數據顯示，塞浦路斯各地區的銷售量均有增長，今年5月的房產銷售合同按年錄得23%的升幅，而4月亦按年升29%，3月及2月亦分別按年升23%及46%；而今年1月的銷售登記更按年急升64%。其中，法瑪古斯塔房產銷售量領先其他地區，增長129%；尼科西亞緊隨其後，增103%；帕福斯、利馬索爾和拉納卡分別增長71%、70%和10%。
擁永久業權
有分析認為，今年塞浦路斯的房地產市場在投資者眼中，仍具備巨大的升值空間。畢竟在當地買樓並不是只擁有房產權，而是可以永久業權，換言之，可代代相傳，更具投資價值。而且，買房移民的房子除可自住外，亦可以出租，在獲得當地國藉後，更可進行買賣，這些都沒有受到限制，對於投資而言更為靈活。
事實上，由於塞浦路斯入場門檻低，投資者和其家屬皆可獲得居住許可，又可在申根區內免簽、自由流動，到期後可續簽或者轉為永久居住許可，加上塞浦路斯是採用英式教育，小孩子就讀小學、初中、高中可輕鬆學會5國語言，高中畢業後輕鬆進入英國牛津、康橋等世界名校，種種利好也促進世界各地的投資者奔向塞浦路斯。
雖然在2013年經濟危機期間，塞浦路斯看起來前途渺茫，但在3年內，塞國已退出國際救助。據該國財政部的最新預測顯示，受益於銀行業重組和不良貸款比例降低，其經濟增速將維持在較高水準，繼去年增長3.9%後，今年預計增長3.8%，2019至2021年預計分別增長3.6%、3.2%及3%。報告還指出，去年塞浦路斯失業率已從金融危機時最高的16%降至11%，今年有望降至9.5%。
去年漲價7.4%
僑信移民移民總監預料，塞浦路斯的經濟會愈來愈好，那也是一個被公認安全的目的地，因此旅遊業興旺發達。故此，目前市場上有大量新住宅專案應運而生，過去1年，塞浦路斯的公寓價格上漲7.4%。
以該國房產活動中心利馬索爾為例，去年由於出現前所未有的強大需求，房價上漲14%左右。目前利馬索爾有大約30個專案與高檔住宅、商業空間和休閒娛樂設施，都正在開發或正在建設中。利馬索爾也被形容為「中東曼哈頓」。
值得注意的是，正因申請人數實在太多，政府無法處理，同時，隨歐盟移民政策收縮，塞浦路斯政府亦對入籍法案作出調整，財政部長宣布，將把年度名額限制在700個內，至於是就申請個案或是人數而計算，則當待官方公布；其次會加強背景審查的強度，審查時間可能延長至6個月，申請費亦會提高，預計在今年內實施。