行政長官林鄭月娥將於10月11日發表任內首份施政報告，房協主席鄔滿海昨日於電台節目訪問中透露，林鄭月娥有意在首份施政報告當中，提出新「港人首置上車盤」措施，並且針對目前的居屋綠白表資格申請人，更指出在定價上，未必會再跟隨居屋過往與市價掛勾的造法，而會更重視潛在合資格買家的承擔能力。又指出如果方案落實，由於新單位將來價格較低，轉手上亦會有更多限制。
鄔滿海表示，特首林鄭月娥的構思，乃希望針對目前的持有綠表或白表的申請人，因此定價會與目前的私人樓盤市價「脫勾」，轉售上會有較大限制，訪問當中，他提出了多個草案，包括「僅能重新售予政府」，又或「只能賣給同樣持有綠表及白表的人士」。不過他亦指出，會考慮若果樓市情勢轉趨平靜時，將提供出路予居屋賣家，讓業主於補地價後，可在自由市場上出售。
轉售或毋需補地價
現時錄表及白表物業轉售時均需要先補地價，對於新的「首置方案」，他卻認為認爲政策「越方便越好」，未來有可能不必補地價而限制必須售予居屋綠表白表申請人，即可真正幫助負擔不到私樓及合資格的人士置業。