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19 July 2018

剛過去的週六日,兩個新盤開售未受「娥6招」影響,遠東發展(00035)大圍珀玥與新鴻基地產(00016)大埔白石角雲匯2期首輪銷售已幾近沽清,其中新地乘勝追擊,於翌日加推,折實平均呎價亦較上一張價單稍為調高。然而,由於區內供應陸續有來,...

18 July 2018

中美貿易戰最終還是展開,在貿易戰及股市波動的背景下,近日有商廈買賣因此臨時擱置。不過,業內人士認為影響只屬短暫性,畢竟商廈仍有不少利好因素力撐。一方面是人民幣正處於弱勢,料會刺激中資財團繼續來港購入商廈作投資;同時,本港商廈供應一向短缺,特別是核心區的甲廈...

14 July 2018

地產代理為了搶客不時發生激烈衝突,甚至毆鬥,形象每下愈況。地產代理監管局除了研究加重罰則之外,上週三(11日)與27家發展商達成共識,成立一手住宅物業銷售約章,希望可以改善地產代理銷售時的秩序,重建代理的形象。

地監局指,...

12 July 2018

政府推出新一輪房屋政策後,發展商隨即加快開盤,遠東發展(00035)大圍珀玥亦是其中之一,項目首批單位折實平均呎價逾2萬元,貴絕大圍上車盤。不過,因單位面積細小,故入場價較為相宜,實行以細銀碼吸客。有市場人士認為,因區內的租賃市場一向旺盛,...

11 July 2018

政府不斷出招希望令樓價不再只升不跌,但始終未見成效。土地註冊處的最近數據顯示,6月住宅買賣合約及總值齊升,金額升幅繼續跑贏成交量。一手方面升幅更誇張,上半年九龍區私宅平均升逾四成。

土地註冊處公布,6月份送交該處註冊的所有種類樓宇買賣合約共9...

08 July 2018

「七.一」前夕,特首林鄭月娥推出新房屋政策,意圖向市民送大禮,政策包括3大目標及6大新招。當中主要包括為增加公營房屋量而推出的私樓地建公屋措施;助市民廉價上車的居屋折上折,以及為增加私樓供應量且早聞樓梯響的「空置稅」。然而,有關措施不是有浪費公帑之嫌,...

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