19 September 2017

根據土地註冊處最新數據,7月共錄112宗商廈買賣,較6月份的218宗大幅回落49%,除了連跌3個月外,亦創今年及8個月以來新低。交易量雖少,造價卻是相當理想,數幢指標商廈呎價創新紀錄。

自從中環美利道商業地王以新高價批出後,...

16 September 2017

蚊型盤過去一週搶盡風頭,本週的焦點再次重回大型項目身上,當中會德豐(00020)的啟德項目OASIS KAI TAK加快銷售步伐,上載樓書、開價及開放示範單位一氣呵成。首批130伙折實平均呎價約2萬元,入場門檻518萬元。

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15 September 2017

自日前特首林鄭月娥提出會推出「港人首置上車盤」後,不論是發展商,又或是市場人士均表示支持,認為可助年青人上車。然而,由於「首置上車盤」或會令部分年青人放慢上車步伐,而等待政府的「上車盤」,對目前備受追捧的納米盤一定有影響。

另一方面,...

14 September 2017

發展商繼續推新盤,令市場掀起新盤大戰,為了突圍而出,新鴻基地產(00016)再大玩財技,預告項目將有短中長期財務安排,更擬推出高達120%的按揭計畫。另一邊廂,美聯物業亦有意夥拍經絡按揭轉介,為會德豐地產OASIS KAI TAK新盤推高成數按揭計畫。...

10 September 2017

華懋荃灣新盤全.城匯的銷售告一段落,另一場迷你盤的戰線亦即展開。其中屯門新盤城.點(COO RESIDENCE)已乘勢出擊,自上週二(8月29日)首張價單定價以「3字頭」以下作招徠後,成功虜獲市場逾千票認購,發展商更乘勝追擊,三度加推,並鐵定週六(9日)「...

09 September 2017

中資自去年來港高價搶地,尤其住宅地皮被其掃蕩一空,這讓本地發展商無從增加土儲。眼看本港樓市即將染紅,近期卻因中國政府嚴打走資,加上人幣升值下,中資搶地風似有收斂。本港發展商乘勢重奪主導權,除了較積極參與買地,更同時透過舊區重建及補地價方式增加土儲,...

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