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14 August 2018

美國聯儲局自2015年首次加息以來,至今已加息7次,可是本港銀行一直未有跟隨加息,令港美息差擴闊,港匯一度跌至7.85,金管局更數度入市。隨美國加息預期升溫,加上各大銀行近日為爭取市場資金,調高定期存款息率後,令資金成本增加,有銀行已率先調升按揭息率。...

13 August 2018

很多人以為讀經濟學可以預測未來,傳媒都喜歡訪問經濟學者對股市、樓市和經濟作出預測並希望他們能如風水師或睇相佬可以指點迷津,傳統經濟學是一門研究人類行為及如何將有限資進行合理配置的社會科學,但史蒂芬·列維特提出另一個定義:「經濟學不是研究經濟問題,...

12 August 2018

本港商業樓市無懼貿易戰升級,今年上半年持續興旺,核心區甲級寫字樓呎價更屢創新高,升幅勝過其他物業。本地地產龍頭長實(01113)亦看好商廈市場,落實中環和記大廈重建計畫。另外,商舖買賣亦轉趨活躍,買賣量於六月創下年內新高。

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11 August 2018

政府不斷出招遏抑樓價升幅,其中一招較為有效的,正是「空置稅」。新措施除了令發展商加快推新盤,豪宅市場由賣轉租的情況亦愈來愈普遍。新鴻基地產(00016)旗下北角項目海璇第6座轉為服務式住宅,呎租約100元,月租由3.6萬至14萬元,預計全部單位租出,...

10 August 2018

政府推出新房策已滿1個月,不論是二手市場,還是一手市場的成交均有所下跌。踏入8月,預料將會有10個全新項目,涉及近6,000伙有機會登場,當中有九成單位更是來自新界區,規模最大的將軍澳日出康城6期就剛獲批預售,相信會成為月內焦點。

政府推出「...

08 August 2018

隨著「新中環」、「灣仔繞道」及「外資搬家潮」三大力量推動,近年港島東,尤其鰂魚涌、北角一帶已漸成為港島區新的商業金融中心。雖然區內的商廈放盤不多,商廈投資者未必有太多選擇,但由於商業帶動住宅需求,加上區內重建項目陸續推出,區內住宅市場升值潛力極大。...

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