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16 November 2018

之前本港樓價有升無跌,連帶居屋售價亦因與市場掛鉤而不斷創新高,特首林鄭月娥其後宣布將居屋的折價加大,市場已擔心會引起居屋的炒風。政府決定收緊居屋的出售限期,購入新居屋後首10年不能以補地價方式在二手市場出售,以確保居屋以滿足住屋需求為先。

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13 November 2018

今年9月份私樓落成量按月挫逾五成,但仍屬連續6個月維持逾千伙水平,累計首3季的落成量達1.27萬伙,與去年同期相若,相當於全年預測落成量七成,相信能夠達標。然而,在施工量方面,今年第3季一手私人住宅施工量卻跌至僅1,900伙,按季急挫近八成。...

12 November 2018

樓市逆轉,不但新盤銷情減慢,二手市場的劈價之聲更是不絕於耳,最近就連大型藍籌屋苑都加入減價行列,有分析料將會有更多二手屋苑樓價再向下調整。據差估署最新的私樓指數,已連續2個月下跌,跌勢似乎已來臨。觀乎目前一手市場去貨速度減慢,...

12 November 2018

美聯儲剛於上周公佈了議息結果,決定維持聯邦基金利率於2厘至2.25厘不變,符合市場預期。此外,當局亦於議息後發表聲明指美國經濟仍處於上升軌道,逐步加息的路線仍然不變。根據最新聯邦利率期貨市場的數字顯示,12月加息機率為74.4%,這亦令美元匯價、...

09 November 2018

雖說近期樓價開始回調,可是仍是處於普通打工仔難以負擔的水平。近日公屋聯會一項有關供樓的「樓奴指數」調查發現,以100分為「絕對樓奴」指標,「香港樓奴指數」為45.5分;其中受訪者要自評是否樓奴,有近三成評分為50分以上,當中15%自評分數為76至100分。...

06 November 2018

樓市淡風處處,不論一手還是二手市場,銷情反應冷淡。一手去貨速度減慢,有發展商不想貿然減價,同時因應市況逆轉及「娥六招」之一的一手空置稅,於是變陣把旗下新盤「轉賣為租」,或以招標形式出售,企圖降低逆市對銷情的負面影響。有市場人士認為,發展商為減低「定錯價」...

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